Услуги
Инновационные строительные решения для вас
Управление строительством
- Контроль выполнения обязательств подрядчиков
- Мониторинг сроков строительства согласно календарному плану
- Контроль за соблюдением бюджета
- Взаимодействие с профильными организациями и городскими службами
- Управление проектированием и строительством внешних инженерных сетей
- Организация авторского надзора на всех этапах
- Подключение инженерных коммуникаций в соответствии с техническими требованиями
- Оперативное решение любых вопросов с городскими службами
Техническая служба поддержки клиентов
- Полное сопровождение подготовки и получение исходно-разрешительной документации (ИРД)
- Организация и проведение тендеров на проектирование и строительство
- Экспертная оценка проектной документации
- Сопровождение при прохождении Государственной экспертизы
- Контроль и технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ
- Подготовка исполнительной документации и сопровождение ввода объекта в эксплуатацию
На предпроектной стадии
- Исследование строительной площадки
- Консультации с инвесторами и городскими службами
- Оценка возможности получения ключевых разрешений
- Подготовка необходимых документов и исходных данных для проектирования
- Согласование исходно-разрешительной документации с акцентом на снижение затрат для заказчика
В процессе разработки проекта
- Согласование документов в Архитектуре и Государственной экспертизе
- Получение разрешения на строительство
- Организация согласований и утверждений проектно-сметной документации, внесение изменений по замечаниям экспертов
- Подготовка и проведение тендеров на проектирование и строительство
- Сопровождение Государственной экспертизы разработанной проектной документации
- Подготовка исполнительной документации и сопровождение ввода объекта в эксплуатацию
- Формирование папки исполнительной и другой документации, необходимой для ввода объекта в эксплуатацию
- Организация работы приемочных комиссий и контроль устранения замечаний
- Сопровождение процесса ввода объекта в эксплуатацию и формирование всех необходимых документов
Строительный контроль за ходом работ
- Контроль соответствия всех строительно-монтажных работ, материалов и оборудования проектной документации, строительным нормам и стандартам
- Принятие мер по устранению дефектов в проектно-сметной документации и предотвращение необоснованного увеличения стоимости строительства
- Проверка наличия документов, подтверждающих качество конструкций, изделий и материалов (паспорта, сертификаты, результаты испытаний)
- Освидетельствование скрытых работ и контроль запрета дальнейших действий до подписания актов
- Промежуточная приемка ответственных конструкций (металлические, железобетонные) совместно с генподрядчиком и проектными организациями
- Участие в проверке оборудования на соответствие проекту, оценка качества его монтажа и приемка совместно с органами надзора
- Контроль качества выполненных строительно-монтажных работ и ведения первичной исполнительной документации
- Контроль выполнения предписаний авторского надзора и органов государственного строительного контроля, а также устранение выявленных дефектов
- Участие в работе приемочных комиссий для проверки качества конструкций и оборудования
- Участие в проверках, проводимых государственными инспекциями и банками
- Сообщение о любых аварийных ситуациях и контроль за устранением их последствий
Разработка и оценка проектной документации
На стадии предпроекта
- Разработка альбома Архитектурно-градостроительных решений (АГО, АГР), концепции проекта
- Расчет потребляемой мощности для получения технических условий (ТУ)
На стадии проекта
- Подготовка Технического Задания на проектирование
- Разработка всех разделов проектной и сметной документации в соответствии с требованиями законодательства РФ (ПП РФ №87);
- Получение положительного заключения экспертизы государственной/негосударственной экспертизы
- Согласование стадии «П» в надзорных органах
Разработка тендерной документации
- Подготовка Ведомостей объема работ (ВОР) в объеме достаточном для проведения тендера на выбор Генерального подрядчика
- Определение сметной стоимости строительства с применением территориальных или федеральных сметных нормативов (ТСН, ФЕР)
Разработка рабочей документации
- Разработка всех разделов Рабочей документации в полном объеме в соответствии с требованиями законодательства РФ
- Согласование рабочей документации в государственных инстанциях
Консалтинговые услуги на всех стадиях
- Рекомендации по ведению строительно-монтажных работ
- Консультации по вопросам согласования проектной документации и технических решений в надзорных органах
- Экспертная оценка инженерно-технических решений в процессе строительства
- Консультации по использованию альтернативных строительных материалов и конструкций